Wohnhaus Danziger Straße - Rastatt

Bei dem Pro­jekt der Mo­der­ni­sie­rung ei­nes Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses in Ras­tatt soll­te ne­ben der Er­neue­rung und Auf­wer­tung der Fas­sa­de auch für eine Ver­bes­se­rung der Wohn­qua­li­tät und eine deut­li­che Kos­ten­sen­kung des En­er­gie­ver­brauchs ge­sorgt wer­den. Als Grund­la­ge für die Ent­wick­lung ei­nes wirt­schaft­lich op­ti­mier­ten Ge­samt­kon­zepts wur­de nach der Er­fas­sung der Ge­bäu­de­da­ten eine um­fang­rei­che En­er­gie­dia­gno­se er­stellt. Im Zuge der durch­ge­führ­ten Mo­der­ni­sie­rung konn­te zum ei­nen die Wohn­qua­li­tät durch den er­höh­ten Wär­me­schutz er­heb­lich ver­bes­sert wer­den.

Zum an­de­ren sank durch die bau­li­chen Maß­nah­men auch die CO₂-Emis­si­on des Ge­bäu­des um ca. 45% und der Jah­res­heiz­wär­me­be­darf so­gar um 63%. Da­mit ent­spricht das mo­der­ni­sier­te Mehr­fa­mi­li­en­haus im Hin­blick auf die mi­ni­mier­ten Trans­mis­si­ons­wär­me­ver­lus­te nun so­gar dem Ni­veau ei­nes Nied­rig­ener­gie­hau­ses. Ne­ben der Ent­las­tung der Um­welt wur­de durch die Maß­nah­men so­gar in zwei­fa­cher Hin­sicht Geld ein­ge­spart.

Auf­grund der po­si­ti­ven Ge­samt­bi­lan­zie­rung nach der Mo­der­ni­sie­rung konn­ten dem Ei­gen­tü­mer För­der­gel­der und zins­ver­güns­tig­te Dar­le­hen für die Fi­nan­zie­rung be­reit­ge­stellt wer­den. Schließ­lich wur­den die durch­ge­führ­ten Maß­nah­men auf­grund der er­ziel­ten Wer­te von der Lan­des­in­itia­ti­ve Im­puls­pro­gramm Alt­bau so­gar als bei­spiel­haft be­zeich­net.