Maisonette im Dachgeschoss - Karlsruhe

Die um­fas­sen­de en­er­ge­ti­sche Sa­nie­rung des Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses in der Karls­ru­her In­nen­stadt be­inhal­te­te Dämm­maß­nah­men an der Fas­sa­de und im Dach­be­reich. Au­ßer­dem wur­de eine zen­tra­le Holz­pel­let­an­la­ge und eine so­lar­ther­mi­sche An­la­ge zur Warm­was­ser­be­rei­tung vor­ge­se­hen. Auf­grund der Lage im aus­ge­wie­se­nen Sa­nie­rungs­ge­biet In­nen­stadt-West konn­ten dem Bau­her­ren hier­für at­trak­ti­ve För­der­gel­der zu­ge­si­chert wer­den. Im Zuge der Sa­nie­rungs­maß­nah­men wur­de eine der bei­den Dach­ge­schoss­woh­nun­gen um­ge­baut und mo­der­ni­siert. Durch den Aus­bau des Dach­bo­dens zu Wohn­raum, das Ein­fü­gen ei­ner neu­en in­ter­nen Trep­pe und ei­ni­ge Ein­grif­fe in die Raum­struk­tur ent­stand eine mo­der­ne, hel­le Mai­so­net­te-Woh­nung.

Auf der un­te­ren Ebe­ne der Woh­nung be­fin­det sich das groß­zü­gi­ge Ba­de­zim­mer und der of­fen ge­stal­te­te Koch- und Ess­be­reich mit Luft­raum. Die sicht­ba­ren De­cken­bal­ken in­ner­halb des Luft­raums stel­len hier nicht nur op­tisch ei­nen Blick­fang dar, son­dern glie­dern den Raum zu­sätz­lich in sei­ner Höhe. Die neu ein­ge­füg­te Trep­pe führt in das durch den Aus­bau des Dach­rau­mes ent­stan­de­ne Ober­ge­schoss der Woh­nung.

Dort ist der Wohn- und Schlaf­be­reich an­ge­ord­net, dem die of­fe­ne Raum­auf­tei­lung und die groß­for­ma­ti­gen Dach­flä­chen­fens­ter eine be­son­de­re At­mo­sphä­re und Licht­stim­mung ver­lei­hen. Schließ­lich konn­ten also durch die Ge­samt­heit der Maß­nah­men für den Bau­herrn in­fol­ge der en­er­ge­ti­schen Sa­nie­rung nicht nur En­er­gie­kos­ten ein­ge­spart wer­den, son­dern es ent­stand zu­dem eine of­fe­ne, licht­durch­flu­te­te Mai­so­net­te-Woh­nung im Dach­ge­schoss des Ge­bäu­des, die mo­der­nes Woh­nen auf zwei Ebe­nen in at­trak­ti­ver In­nen­stadt­la­ge bie­tet.